• <td id="icuqv"></td>
  • <table id="icuqv"></table>
  • <td id="icuqv"><option id="icuqv"></option></td>
  • <pre id="icuqv"></pre>
  • <td id="icuqv"></td>
  • 今天是,歡迎您訪問合肥建筑工程協會官方網站!

    合肥市建筑工程協會建筑業政策法規系列解讀(十)

    發布時間:2022-07-04 發布人:點擊次數:

     

    引言:建筑行業是國民經濟的支柱產業,也是勞動力群體的高聚集領域,更涉及了大量的法律事務。伴隨著依法治國理念的深入人心和城鎮化腳步的進一步加快,建筑行業從業主體法律意識更加強化,建筑行業各類合同關系更加密切,利益和責任劃分和協調更加復雜,全行業對法制教育的需求更加強烈。為此,合肥市建筑工程協會應會員單位需要,立足法務工作實際,發揮線上平臺優勢,特推出《建筑業政策法規系列解讀》,為廣大會員、從業者及相關機構把握行業政策、知曉行業動態、了解法規常識、依法合規經營、維護自身權益提供更多參照與指導。

     

    施工合同中不得索賠”約定是否有效

     

    建設施工領域,不得索賠,主要指施工合同中約定,承包人不得向發包人提出工期及伴隨的損失索賠,即使是因發包人原因產生的的工期延誤、停、窩工等損失也不得向發包人主張。此項約定等于讓承包人自愿放棄向發包人索賠的權利,若因發包人原因導致損失發生,承包人嚴格依照合同約定自擔風險有所不公。那么施工合同中“不得索賠”的約定是否有效呢?

    第一,施工合同是在平等民事主體之間簽訂的,作為平等主體,雙方在簽訂合同時對相關權利義務協商確定,有權對自身權利進行處分,在無無效或可撤銷事由的情況下,合同自訂立時有效。并且承包人是建設施工領域的專業人員或單位,應當具有一定的商業風險預見能力,對合同中的免責事由有一定的判斷能力。雖《合同法》第五十三條中規定“因故意或者重大過失造成對方財產損失”的免責條款無效,但當事人經過充分協商確定的免責條款,只要是完全建立在當事人自愿的基礎上,免責條款又不違反社會公共利益,此免責條款并非無效。

    第二,“不得索賠”約定并未違反《合同法》有關效力性的強制性規定?!逗贤ā返诙侔耸龡l規定:“發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。”,以及第二百八十四條規定:“因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。”,上述兩條明確規定了因發包人原因造成的工期延誤及相關損失,發包人應當賠償,那么施工合同中約定“不得索賠”,是否違反了《合同法》第五十二條規定的“違反法律、行政法規的強制性規定”?筆者認為并不違反?!逗贤ā返谖迨l中的“法律、行政法規的強制性規定”僅指法律、行政法規有關效力性的強制規定,即合同約定只有違反法律、行政法規有關效力性的強制規定時才應認定為無效?!逗贤ā返诙侔耸龡l、二百八十四條的規定并非確認合同效力的效力性強制性規定,因此,即使“不得索賠”約定違反《合同法》第二百八十三條、二百八十四條之規定,也不應認定為無效。

       綜上所述發包人和承包人在經過充分協商的情況下可以約定“不得索賠”,該約定有效。但是,施工合同中約定了“不得索賠”,承包人并非必須按照合同約定不得向發包人行使索賠權,如果承包人所遇到的損失已經超出其簽約時所能預見到的風險,那么按照《合同法》第五十四條之規定,承包人可以顯失公平為由請求撤銷合同,撤銷權行使期限為撤銷事由發生后一年。

     

     

    熱門文章
    国产99久久久久免费精品无码,久久99国产综合精品女同,国产伦精品一区二区三区网站,久久夜色精品国产亚洲av动态图
  • <td id="icuqv"></td>
  • <table id="icuqv"></table>
  • <td id="icuqv"><option id="icuqv"></option></td>
  • <pre id="icuqv"></pre>
  • <td id="icuqv"></td>